988-115
8442
ЖК "ШОКОЛАД"
НОВОСТИ
03 марта 2018г.
8 квартир к 8 МАРТА

20 декабря 2017г.
Повышаем цены

02 октября 2017г.
Вид с высоты 22 этажа
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Показать новости за:
ГЛАВНАЯПолезноеПлюсы и минусы новостроек

Плюсы и минусы новостроек

 

Приобретение квартиры всегда сопровождается сложным и обдуманным выбором. Ошибки здесь неуместны, поэтому нужно заранее рассчитать все особенности будущей покупки. Новостройки от застройщика привлекают к себе больше всего внимания потенциальных покупателей, поэтому важно понимать плюсы и минусы такого жилья. Тщательный анализ позволяет их выделить и систематизировать.

 

Достоинства новостроек

  • Цена. Она минимальна при начальном этапе строительства, поэтому выгодно заключать договор, когда будущий дом еще на стадии котлована.
  • Рассрочка. Многие компании от застройщиков предлагают кроме оплаты наличным расчетом варианты с рассрочкой или долевым строительством, что часто заманчиво для покупателя.
  • Планировка. Современное строительство предусматривает современный и удачный дизайн планировки, который при желании можно проектировать покупателям.
  • Инновационные технологии. При современном строительстве используются новейшие разработки, подразумевающие экологичность и качество жилья.
  • Юридическая чистота. Факт покупки недвижимости от застройщика гарантирует законность сделки. Никаких проблем с внезапно объявившимся владельцем квартиры быть в корне не должно.
  • Парковка авто. Чаще всего при сдаче дома в эксплуатацию продумывается и соответствующее место для паркинга. Это может быть территория либо подземный гараж. Но, в любом случае, при покупке квартиры также «бронируется» место для автомобиля.
  • Первое заселение. Важный факт для понимания, что никто еще не пользовался жильем, влияет на моральную и практическую сторону выбора.
  • Современная инфраструктура. Она всегда закладывается при планировке жилого микрорайона. Перед подписанием договора о покупке жилья можно ознакомиться с планом по возведению близлежащих магазинов, культурных центров, школ, детских садов.
  • Безопасность новостроек. Новостройки чаще всего оборудованы современными средствами охраны. Это видеонаблюдение в подъездах и на территории, средства пожарного оповещения, шлагбаумы на въезде, другие факторы вплоть до закрытой детской площадки.
  • Упрощенная сделка купли-продажи. Она обусловлена фактом застройщика как продавца недвижимости, время на подготовку необходимых документов минимально.
  • Адекватные соседи. Социальный статус всех жильцов примерно равен, поэтому проблем в отношениях с соседями обычно не возникает.
 

Недостатки жилья в новостройках

Они, как ни странно, происходят из некоторых пунктов достоинств, но в целом их можно считать основывающимися на безграмотности или недолгими.

  • Риск сомнительного вложения денег. Необходимо доверять только проверенным застройщикам, особенно при покупке недвижимости, когда строительство еще на стадии проекта.
  • Проблема с недостаточной инфраструктурой сразу после сдачи жилья. Обычно нужно несколько лет, чтобы полностью обустроить микрорайон.
  • Вложения в ремонт квартиры. В любом случае необходимо провести отделку жилья, поэтому понадобятся средства и на обустройство.
  • Шумные соседи. В новостройках все жильцы занимаются ремонтом, поэтому год или больше придется терпеть соответствующий шум.

Достоинства приобретенной недвижимости в новостройке с лихвой перекрывает ее недостатки, но все равно нужно быть готовым, что при покупке нового жилья придется испытать некоторый дискомфорт, который в любом случае устранимый или временный.

 
 

Посмотрите также:

ООО «Сити-Строй-Волгоград»: квартиры от застройщика в Волгограде
Вскоре в нашем городе появится новое здание, которое станет ...
Квартиры в новостройках Волгограда от застройщика в Красноармейском районе
Мечта многих жителей нашего города – это квартиры в но...
Выбор планировки квартиры
От правильной планировки квартиры зависит стоимость и комфор...
Особенности ремонта в новостройке
Приобретение собственного жилья одна из самых больших радост...
Насколько важен вид из окна вашего дома?
Приходилось ли вам задумываться о том, насколько сильно влия...